Grad Solin odustaje od Ugovora o najmu stana s Ivanom Tojčićem

| ožu. 8, 2024

Grad Solin donio je odluku o prekidu ugovora o najmu stana s gospodinom Ivanom Tojčićem i članovima njegove obitelji. Ova odluka proizlazi iz neplaćanja zakupnine i komunalne naknade tijekom dugog razdoblja, te nedostatka komunikacije s najmodavcem nakon smrti najmoprimca.

Na temelju zaključka Gradske uprave od 9. travnja 2001. godine, Grad Solin je iznajmio dvosobni stan površine 60,60 m2, koji se nalazi u Matoševoj ulici. Stan je dodijeljen gospodinu Ivanu Tojčiću i članovima njegove obitelji na neodređeno vrijeme uz zaštićenu najamninu.

Međutim, nakon uvida u poslovne knjige Grada Solina, utvrđeno je da je gospodin Tojčić dugovao iznos od 2.198,52 eura za neplaćenu zakupninu od 1. siječnja 2008. do 15. prosinca 2023. godine, te iznos od 198,40 eura za neplaćenu komunalnu naknadu od 15. siječnja 2018. do 1. siječnja 2024. godine.

Sukladno odredbama Zakona o najmu stanova, najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako najmoprimac ne plati najamninu i druge ugovorene troškove stanovanja u ugovorenom roku. Također, u slučaju smrti najmoprimca, prava i dužnosti prelaze na njegovog bračnog druga ili dijete navedeno u ugovoru o najmu.

Budući da gospodin Ivan Tojčić preminuo 7. siječnja 2002. godine, a članovi njegove obitelji nisu obavijestili najmodavca o smrti najmoprimca niti su odredili tko će preuzeti prava i obveze iz ugovora o najmu stana, Grad Solin je odlučio prekinuti ugovor.

Otkazni rok iznosi 3 mjeseca te počinje teći 8. ožujka 2024. i istječe 9. lipnja 2024. Grad Solin poziva zakupnika da se javi u roku od 8 dana od primitka poziva te da izmire svoje dugovanje na naznačeni IBAN Grada Solina.

U suprotnom, Grad Solin će pokrenuti sudski ovršni postupak radi prisilne naplate, uključujući plaćanje kamata, troškova sudskog postupka, troškova zastupanja i drugih troškova. Ujedno, bit će pokrenuta i tužba za iseljenje iz stana ako se po njoj ne postupi sukladno Ugovoru i pozivu Grada Solina.

Ova odluka odražava nužnost poštivanja zakonskih obveza i regulativa te osigurava pravilno korištenje stambenih prostora u skladu s propisima i pravima svih uključenih strana.

Izvor: Grad Solin